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4月24日晚，德必集团（300947）发布2022年年度报告。报告显示，2022年公司实现营业收入为7.79亿元，同比下降18.44%，主要系给予客户房租减免及东枫德必WE从承租运营模式改为参股运营模式所致。2022年归属于上市公司股东的净利润3249.39万元，同比下降68.84%，主要系公司新拓项目尚处于改造、招商期，属于前期投入阶段，收入尚未完全释放所致。

2022年度公司业绩虽受大环境等客观因素影响出现下滑，但核心竞争力未发生重大不利变化。一方面公司秉持科创、文创双产品线并进，另一方面积极创新投拓模式，稳健扩大运营规模。截至2022年12月31日，园区管理面积超118万平方米，较2021年同比增长18%。

截至报告期末，公司作为行业内屈指可数，能够实现跨城市、跨区域、规模化、连锁化发展的优质产业园区运营服务商，在国内的上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安等多个城市，以及意大利、美国等海外地区运营管理了68个文化创意产业园区，运营管理面积超118万平方米。其中，承租运营园区60个，运营管理面积约95.83万平方米；参股运营园区6个，运营管理面积约20.14万平方米；受托运营园区2个，运营管理面积约2.22万平方米。

公开资料显示，德必集团作为文化创意和科技创新产业（300832）园区的运营服务商，主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。公司基于中小型文化创意、科技创新企业的需求，利用自身园区设计和运营管理能力，对各类既有建筑进行重新定位与更新改造，在保护和传承城市历史文化脉络的同时，为园区内文科创企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。