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观点网讯：8月1日，北京住建委网站数据显示，7月份，北京二手房网签9718套，环比下降16.3%，网签量创2月份以来新低。北京二手房成交量自4月份开始连续下滑，市场整体热度不高。

业内人士表示，7月下旬以来，房地产利好政策频发，预计8月份成交量将逐步企稳。由于网签数据滞后，政策落地效果可能需要更长时间才会反映出来。

和6月相比，7月二手房挂牌量出现下降，环比上月下降1.28%。7月挂牌量下降，主要有两个原因：一是7月新增房源量减少，和前几个月相比下滑明显；二是当前市场成交周期拉长、价格达不到预期，部分业主下架房源或者由售转租。

业内人士表示，当前市场正处于“触底盘整”期，市场仍然处于观望、价格博弈的阶段。7月份，新增客户量、带看量、实际签约等衡量市场活跃度的核心指标走向平稳，并没有出现明显好转迹象。如果实质性利好政策能够尽快出台且力度大，将会加快市场复苏的进程。